Czy student to lokator idealny? Raport Gumtree.pl

To naprawdę niewiele, biorąc pod uwagę wskaźniki w innych krajach europejskich – w Szwajcarii wynajmowanych jest 56% mieszkań, w Austrii – 48%, podczas gdy u naszych zachodnich sąsiadów do wynajęcia jest co drugi lokal. Zarówno w Europie Zachodniej, jak i w Polsce, jest jednak pewna grupa społeczna, od lat niezmiennie zainteresowana wynajmem mieszkań, szczególnie w miastach, w których zlokalizowane są duże ośrodki akademickie. Są to studenci.

Analitycy szacują, że aż co trzecie mieszkanie na rynku wynajmowane jest właśnie przez studentów. Choć niż demograficzny sprawił, że studiuje w tej chwili mniej osób, niż klika lat temu – nadal ponad 1,4 mln młodych Polaków jest studentami. Znaczna część z nich wybiera uczelnie poza swoim rodzinnym miastem, co sprawia, że niezbędnym dla nich jest poszukiwanie miejsca zamieszkania.

Jak pokazało badanie Gumtree przeprowadzone we współpracy z DELab UW, podczas poszukiwania mieszkania/pokoju/ miejsca w pokoju, najbardziej istotnym kryterium wyboru jest wysokość czynszu. Aż 71,2% ankietowanych studentów umieściło tę kwestię na pierwszym miejscu. Nieco mniej, bo 51,8% ankietowanych wskazało, że istotna jest dla nich również lokalizacja mieszkania i dobry dojazd na uczelnię. Wśród kwestii często wymienianych przez studentów znalazły się też: standard wynajmowanego lokum oraz jego wyposażenie.

Dlaczego więc niektórzy właściciele są niechętnie nastawieni do wynajmowania swoich mieszkań studentom? Zazwyczaj obawiają się zniszczeń i nieprzyjemności związanych z bujnym życiem towarzyskim, jak również problemów z wypłacalnością wynajmujących. Jak wynika jednak z badania, blisko połowa studentów pracuje, w tym prawie 22% na podstawie stałej umowy o pracę. Drugie tyle badanych deklaruje podejmowanie prac dorywczych. Można więc zauważyć istotną zmianę w nastawieniu samych żaków, którzy dotychczas utożsamiali okres studiów z ostatnimi pięcioma latami beztroski, poprzedzającymi wejście w „dorosłe życie”. Zmniejsza się także tolerancja na stosowanie przez innych współlokatorów używek (szczególnie tych nielegalnych, typu marihuana i inne środki odurzające) – prawie 60% badanych przyznaje, że im to przeszkadza. Niewiele łagodniej traktowana jest kwestia nadużywania alkoholu – 55% badanych twierdzi, że przeszkadzałoby im to u swojego współlokatora. Palenie papierosów okazało się kłopotliwe dla połowy badanych.

W ramach wizualizacji wspomnianych problemów uczestnicy zostali poproszeni o przedstawienie postaci „koszmarnego współlokatora”. nieutrzymujący porządku w mieszkaniu (wymienia 71% badanych), imprezujący w domu (37% badanych), niewypłacalny (40% badanych), używający cudzych rzeczy (47% badanych), podjadający cudze jedzenie (37% badanych).

Zdaniem badanych, wymarzony współlokator charakteryzuje się natomiast takimi cechami: „równowaga między pracą i życiem prywatnym, do tańca i do różańca, jego druga połowa nie mieszka z nami, sprząta, bratnia dusza, muzyki słucha na słuchawkach, wspólne spędzanie czasu na pogawędkach, gotowanie i częstowanie czasem, na swoje życie i zainteresowania” (cyt. z badania).

Co ciekawe, dla studentów chęć prowadzenia intensywnego życia towarzyskiego, czy częste podejmowanie gości nie są ważne, wręcz przeciwnie: w wynajmowanym mieszkaniu szukają ciszy i spokoju do nauki (51%). Niewątpliwie potwierdza się zatem diagnoza stawiana Millenialsom przez socjologów, wskazująca, że nie chcą oni zmarnować żadnej chwili w życiu i że starają się efektywnie wykorzystywać swój wolny czas.

- Patrząc na uzyskane wyniki można potwierdzić tezę, że dzisiejsi studenci z Pokolenia Y w wynajmowanych kwaterach szukają przede wszystkim świętego spokoju i przyzwoitych warunków do życia, niekoniecznie zaś codziennych imprez i spotkań towarzyskich. Studenci, zapytani o to, czego poszukiwali, decydując się na flatsharing, najczęściej wskazywali niezależność i możliwość decydowania o swoich planach (69%), spokój i ciszę do nauki (51%) oraz miłą, domową atmosferę (44,4%). – komentuje Katarzyna Merska-Pietrak, koordynator ds. komunikacji Gumtree.pl